"Prima Casa" 4 creste pretul apartamentelor cu doua camere

Multi bucuresteni renunta la garsoniere si cumpara apartamente de doua sau trei camere, profitand de oportunitatea creata de programul 'Prima Casa' 4, se arata intr-un raport de monitorizare realizat de site-ul anunturiparticulari.ro.

Un calcul rapid arata ca la un credit bancar pentru diferenta de pret dintre o garsoniera si un apartament de 2 camere, diferenta care nu depaseste 15.000 - 20.000 de euro, rata este doar de 50-70 euro/luna prin programul Prima Casa 4.

Astfel, continua sa scada pretul la garsoniere, dar creste pretul la 2 si 3 camere. Este, conform datelor site-ului, pentru prima data dupa trei ani de scaderi continue cand se constata o crestere semnificativa a preturilor solicitate de proprietari la apartamentele de 2 si 3 camere, scumpirea fiind de aproximativ 1.000 de euro. Pretul la doua camere a crescut de la 57.901 euro la 58.836, iar la 3 camere, de la 81.408 la 82.506 euro.

Chiar daca la 2 si 3 camere se masoara o crestere de preturi fata de luna mai, raportat la anul 2010, preturile sunt oricum mult mai mici. Astfel, fata de mai 2010, in luna mai 2011 pretul mediu pentru 2 camere a fost cu 12% mai mic, iar la 3 camere cu 10%.

Efervescenta de pe piata rezidentiala din Bucuresti este confirmata si de numarul semnificativ mai mare de oferte noi aparute pe piata. In luna mai 2011, in Bucuresti, au fost scoase la vanzare pe piata peste 2400 de apartamente, numar inregistrat si in luna mai a anului 2008. Cele mai multe oferte au fost la apartamentele cu 2 camere cu peste 1000 de unitati. Urmeaza apartamentele cu 3 camere, 710 unitati, garsonierele - 471 unitati, iar la apartamentele de 4 camere s-au inregistrat 249 de oferte noi. Numarul de unitati scoase pe piata in mai 2011 este, conform studiului, aproximativ egal cu cel inregistrat in perioada de glorie a pietei imobiliare.

SURSA: Agerpres