Malluri noi, doar pe hartie. In anii urmatori, doar unul din trei centre comerciale anuntate va fi construit

In ciuda numarului mare de proiecte de spatii comerciale anuntate pentru urmatorii ani, sansele de finalizare a tututor investitiilor sunt reduse. Doar unul din trei proiecte de retail programate pentru urmatorii ani va putea fi finantat, se arata intr-un raport realizat de firma de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle. Asta inseamna ca din cele 30 de proiecte anuntate, cel mult zece vor putea fi finalizate in urmatorii 2-4 ani. Totusi, fata de 2010, cand au fost finalizate doar cinci proiecte de retail, urmatorii 2-3 ani sunt mult mai buni.

Spre exemplu, numai in 2011 sunt programate pentru deschidere opt proiecte comerciale, cu o suprafata totala de 250.000 de metri patrati inchiriabili.

Alti dezvoltatori se pregatesc sa demareze anul acesta noi investitii. AFI Europe, de exemplu, va incepe constructia a doua malluri, prin investitii de 95 milioane de euro. Unul dintre centrele comerciale va fi deschis in Capitala, in Bucurestii Noi, pe terenul fostei fabrici Laromet. Mallul va avea o suprafata construita de 78.600 metri patrati si va cuprinde un centru comercial, spatii de tip boxes si un hipermarket. Compania vrea sa dezvolte un mall si la Ploiesti, viitorul centru urmand sa aiba o suprafata inchiriabila de 29.000 metri patrati. Pentru acest proiect, investitia se ridica la 35 milioane de euro.

Specialistii LaSalle se asteapta sa se mareasca diferenta dintre centrele comerciale dezvoltate la standarde internationale si centrele comerciale cu performante mai slabe. "Retailerii se vor concentra pe centrele comerciale existente unde ii vor inlocui pe cei cu rezultate financiare mai slabe dar care in prezent ocupa spatii bine localizate in respectivele centre", potrivit analizei citate.

Sursa: gandul.info