MALLURI NOI IN 2011. Afla daca in orasul tau vei avea un nou loc pentru SHOPPING

Dezvoltatorul AFI Europe demareaza investitii de 95 de milioane de euro si spune ca va incepe, in acest an, constructia a doua proiecte de retail. Unul va fi situat in cartierul bucurestean Bucurestii Noi, iar cel de-al doilea in Ploiesti. Centrele comerciale vor fi gata la finele anului viitor, sustin reprezentantii dezvoltatorului.

"Vom veni si cu banii nostri, dar, normal, vom apela si la banci, pentru a dezvolta aceste proiecte. Avem semnale pozitive in acest sens", a declarat Israel Visel, managerul AFI Palace Cotroceni, primul proiect al dezvoltatorului finalizat in Romania.

Mallul din Bucurestii Noi, construit pe terenul fostei fabrici Laromet, va avea o suprafata construita de 78.600 metri patrati si va cuprinde un centru comercial, spatii de tip boxes si un hipermarket. "In Bucurestii Noi va fi o combinatie de mai multe tipuri de forme de retail, inclusiv un mall de o marime normala. Suntem in proces de negociere cu hipermarketul. Finalizarea proiectului este prevazuta pentru sfarsitul anului 2012, dar parcul de retail ar putea sa fie deschis cel mai devreme la sfarsitul acestui an sau inceputul lui 2012", a spus Visel. Pentru prima faza a acestui proiect, respectiv partea de retail, investitia se va ridica la 60 milioane de euro.

Mall in centrul Ploiestiului

La Ploiesti, compania vrea sa dezvolte un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 29.000 metri patrati. "Terenul este chiar in centrul orasului, ceea ce va garanta succesul proiectului. Oamenii sunt reticenti sa mearga la cumparaturi in afara orasului si de aceea credem ca centrul ca este singurul loc unde poti sa ai succes cu un centru comercial. La Ploiesti va fi un mall mic, ajustat la marimea orasului", a precizat Visel. Pentru acest proiect, investitia se ridica la 35 milioane de euro.

Anul acesta, in Romania vor fi inaugurate sase noi centre comerciale, potrivit termenelor oficiale avansate de dezvoltatori. Un singur nou mall va fi deschis in Capitala iar alte cinci in cateva mari orase din provincie, precum Constanta, Arad, Oradea, Craiova si Iasi. Cel mai mare, cu o suprafata inchiriabila de 57.000 de metri patrati, va fi construit de catre compania Belrom, in Craiova. La polul opus, in Iasi urmeaza sa fie deschis cel mai mic mall, care va fi dezvoltat de una din firmele omului de afaceri roman Iulian Dascalu. Chiar daca puterea de cumparare a romanilor nu a crescut peste noapte, analistii pietei imobiliare sunt optimisti.

"Rata de neocupare a scazut usor comparativ cu sfarsitul lui 2009 si s-a stabilizat in jurul valorii medii de 12%", declara recent Ramona Marusac, senior associate in cadrul departamentului de retail al Colliers International.

Sursa: gandul.info